{"id":20554,"date":"2023-06-13T11:16:24","date_gmt":"2023-06-13T10:16:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mycasa.eu\/proceso-de-compradores\/"},"modified":"2023-07-07T08:48:10","modified_gmt":"2023-07-07T07:48:10","slug":"proceso-de-compradores","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mycasa.eu\/es\/proceso-de-compradores\/","title":{"rendered":"Proceso de Compradores"},"content":{"rendered":"\t\t
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Proceso de Compra<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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INMO HABITAT ONE - INMOBILIARIA<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Proceso de compra con Habitat One Real Estate<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Contrato<\/strong>
La Compra-Venta (contrato de compraventa) puede ser redactada por Habitat One Real Estate o por un representante legal. Para la redacci\u00f3n de los contratos es necesario acordar un precio, fecha de finalizaci\u00f3n, detalles de los compradores y vendedores. Nuestros contratos se redactan en ingl\u00e9s, franc\u00e9s y espa\u00f1ol asegurando que no haya ninguna ambig\u00fcedad. Una vez que firme el contrato y pague un dep\u00f3sito, el contrato ser\u00e1 legalmente vinculante para todas las partes.<\/p>

Dep\u00f3sito<\/strong>
Una vez que haya elegido una propiedad, para asegurar su reserva le pediremos que pague un dep\u00f3sito en concepto de se\u00f1al. El importe puede variar desde 4.000\u20ac hasta el 10% del precio de compra. Sin embargo, nos esforzamos por cumplir con los requisitos de todos nuestros clientes. Debe tener en cuenta que, el dep\u00f3sito es reembolsable en su totalidad si existe alguna discrepancia con la legalidad vigente.<\/p>

I.V.A. (IVA)<\/strong>
Recordamos que debe pagar este impuesto antes de que la Escritura (t\u00edtulo de propiedad) pueda registrarse a su nombre. En el caso de tratarse de una propiedad privada, el impuesto es del 10% del valor declarado registrado.<\/p>

Honorarios de notario<\/strong>
Los honorarios del notario pueden variar entre 350 euros y 950 euros pero promedian el 1% del valor declarado de la propiedad.<\/p>

NIE Tarjetas de Identificaci\u00f3n \/ N\u00fameros<\/strong>
Los compradores est\u00e1n obligados por LEY a obtener un n\u00famero de identificaci\u00f3n (N.I.E.), que le permitir\u00e1 abrir cuentas bancarias, comprar propiedades, conectar servicios p\u00fablicos y contratar seguros, etc. Estaremos encantados de proporcionar toda la asistencia necesaria durante todo el proceso.<\/p>

Cuenta bancaria<\/strong>
Es necesario que abra una cuenta bancaria en Espa\u00f1a para completar la compra de una casa en territorio nacional. Una vez m\u00e1s, le proporcionaremos ayuda en todo momento. Le ayudaremos a elegir un banco local adecuado que le prestar\u00e1 asistencia integral.<\/p>

Transferencia de T\u00edtulo de Propiedad<\/strong>
Se requiere el desembolso completo del precio pactado antes de que la Escritura (t\u00edtulo de propiedad) pueda transferirse a su nombre. Esto se realiza en la Oficina del Notario. Si est\u00e1 comprando una propiedad nueva que est\u00e1 en construcci\u00f3n, debe seguir el cronograma de pago a medida que el edificio llega a cada
etapa.<\/p>

Tasas de Registro de la Propiedad<\/strong>
Las tasas de registro se basan en el valor registrado de la propiedad, que suele ser de unos 450 a 900 euros.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfQU\u00c9 EST\u00c1 BUSCANDO?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nuestra agencia inmobiliaria tiene propiedades exclusivas de lujo que son perfectas para clientes internacionales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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